Nieuwe impuls 

Universitair hoofddocent Ulrich Zierahn-Weilage, die de invloed van digitalisering op de arbeidsmarkt onderzoekt bij de Universiteit Utrecht, nuanceert de zorgen over banenverlies door AI. Volgens hem verdwijnen banen niet per se door AI, maar verandert vooral de aard van ons werk. Bepaalde taken worden geautomatiseerd, maar er ontstaan ook nieuwe functies. De opkomst van AI kan zelfs een economische impuls geven, zoals de introductie van computers in de jaren 90. 

Kantoren blijven 

Betekenen deze ontwikkelingen het einde van het kantoor? Volgens vastgoedadviseurs niet. Kantoren blijven voorlopig relevant. Dat stellen Jeroen Lokerse, ceo van vastgoedadviseur Colliers, en Pieter Hendrikse, ceo van vastgoedadviseur JLL en Vastgoedmarkt-columnist. Kantoren zijn volgens Hendrikse van oorsprong een plek voor ontmoeting en samenwerking. 

Aangepaste kantoorinrichting 

De veranderende werkzaamheden die Zierahn-Weilage benoemde, vragen volgens Hendrikse om een aangepaste kantoorinrichting. Zowel de mens als het werk bepaalt namelijk de inhoud van kantoren. 

Lokerse merkt dat bedrijven die herhuisvesten eerder naar meer kantoorruimte vragen, dan minder. Dat terwijl mensen sinds de coronapandemie vaker thuiswerken. Wel worden locatie en faciliteiten steeds belangrijker om talent aan te trekken. Hendrikse voorziet een grotere spreiding van kantoren naar locaties dichter bij werknemers en weg van kantooromgevingen als de Zuidas. Bijvoorbeeld meer richting universiteiten.

Bron: Vastgoedmarkt