Wohnhochhaus in Heilbronn
Mit 34 m Gesamthöhe ist das zehngeschossige Skaio der zurzeit höchste Wohnturm in Holzbauweise in Deutschland. Genau genommen besteht das Tragwerk aus sehr viel Holz, etwas Beton und nur wenigen Trägern und Stützen aus Stahl. Der Eckturm, der direkt an eine sechsgeschossige Blockrandbebauung anschließt, bildet städtebaulich den Eingang des Quartiers "Neckarbogen", dessen erster Bauabschnitt zur Eröffnung der Bundesgartenschau in Heilbronn 2019 fertiggestellt wurde. Im Erdgeschoss bildet ein Café den sozialen Treffpunkt fürs Quartier. Exklusiv für die Bewohner ist der ebenerdige Gemeinschaftsraum mit Essküche und Waschsalon. Loggien und die gemeinschaftliche Dachterrasse erweitern die 60 kompakten Mietwohnungen und Zimmer der Wohngemeinschaften. Zum Nachhaltigkeitskonzept gehört ein hoher Anteil nachwachsender Rohstoffe: Nur das Sockelgeschoss und der Erschließungskern sind aus Stahlbeton konstruiert, was den Brand- und Schallschutz sowie die Aussteifung im Vergleich zu einer reinen Holzkonstruktion vereinfacht und wirtschaftlich macht. Die Sanitärzellen mit 6 cm dünnen Sandwichwänden aus Holzwerkstoff wurden komplett vorinstalliert mit dem Kran auf die tragenden Decken aus Brettsperrholzplatten gesetzt. Die 40 × 40 cm starken Stützen aus Brettschichtholz sind in die Außenwände integriert, zwischen ihnen sorgen nichttragende Holzrahmenelemente für eine hochgedämmte Gebäudehülle. Im Inneren der Wohnungen überrascht der hohe Anteil sichtbarer Holzoberflächen: Dank einer Sprinkleranlage konnte die Brandwiderstandsdauer bei den nichttragenden Außenwänden auf F30 reduziert werden. Die bodentiefen Fenster und Loggien sind geschossweise versetzt. Da Holzträger über den Öffnungen deutlich größeren Querschnitts wären und so zur Brüstungshöhe von 90 cm geführt hätten, spannen Stahlprofile in der Fassadenkonstruktion verborgen als Durchlaufträger rund um das Gebäude. Sie verbinden die 8,5 m von einander entfernten Stützenköpfe eines Geschosses miteinander, schaffen aber auch eine verformungsfreie Lasteinleitung in die Stahlanschlüsse übereinanderliegender Holzstützen. Der untere Flansch der HEM 300-Profile dient als lineares Auflager der Holzdecken, der obere für die Rahmenelemente. Stahlträger verbinden diesen Ringanker auch mit dem Kern als deckengleiche Träger. Sichtbar wird das Material Stahl jedoch nur im Erdgeschoss: Filigrane Verbundstützen bilden vor dem Café und dem Eingang eine 7 m hohe Arkade.